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北京职工体育服务中心工人体场馆更新改造 ( 工人体育场改造复建一期 ) ——预可研论证

项目地点：北京市朝阳区规划面积：38.5 万平方米编制时间：2020 年

项目特点

本报告通过项目调研基础，研究项目存在的问题，提出适宜性建议；北京工人体育场和北京工人体育馆现状建筑质量无法达到相关标准要求，亟需改善老化的建筑本体，彻底消除安全隐患，升级改造主体建筑及配套设施，使现状足球场成为符合国际足球赛事标准的专业足球场。同时需要对场馆外围场地进行统筹规划整治，按照国际足联（FIFA）的相应标准配备停车场，尽可能缓解场馆周边的交通压力，营造环境优美整洁的外围环境。根据项目范围内现有的建筑规模情况，在保护其历史风貌的前提下结合城市更新的需要，研究项目的建筑及配套设施的规模。最后通过不同实施模式的分析，为项目的实施模式提出合理的实施建议；在减量规划背景下，合理的计算项目总成本，提出降低成本的途径，为建筑规模的降低提供支撑。