北规弘都院“弘愿·乐道”系列专题学术交流（2023年第5期）——城市更新商业趋势和机遇洞察

作者：品牌孵化与社区培育中心时间：2023年04月26日

2023年3月24日下午，北规弘都院成功举办了2023年度第5期“弘愿·乐道”系列专题学术交流。活动邀请到来自地产服务与咨询领域，国际五大行之一戴德梁行的北区商业部主管董事孟祎，围绕《城市更新商业趋势和机遇洞察》主题，从“‘历史轴’到‘发展轴’：城市中轴线区域提升带来产业机遇，焕新城市中轴魅力”“公共景观创新升级：赋能城市商业价值，贯通城市公共空间，激活生态消费潜力”“商业新未来：绿色低碳x科技创新，构建全新消费生态圈，激活商业资产”三个版块进行重点分享。

结合国际经典和最新前沿案例，及该机构参与过的较为典型的重点项目，孟祎董事谈及了首都核心功能区与中轴线的新型城市空间；城市更新和生态共建的未来、公共景观的保留和再利用、融合都市生活与生态景观；国家政策的指引和消费市场的升级、提高商业绿色运营竞争力、科技助力可持续性商业发展、玩转商业元宇宙 plus 空间（百度元宇宙） 等维度，对三个分享板块进行了详细地拆分解读。

孟祎董事指出，未来城市更新的其中一种发展模式，或将遵循以顶尖文化产业为基础，以商业与艺术提升价值，以统一运营和社区治理为联通脉络，推动区域整体形象升级的新篇章；此外她也分享到，在近年来无论是国内外，均出现了多个以生态为导向的城市发展模式（Ecology-Oriented Development）和相关项目，配合产业导入、人才引进等手段，激活区域经济，使区域整体溢价增值，包括税收，土地增值等。

本次交流由品牌策划与社区培育中心牵头负责，城市营销部部长乔诗佩主持。期待着通过此类跨行业交流，能够进一步开拓眼界，打开思路，更好地参与到城市更新与城市建设的共治共建工作中。